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用单限双竞的办法以挂牌方式出让，即：限成交地价竞成交地价和人才住房面。竞买人高报价未超过高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，有意继竞买的竞买人由竞地价为竞无偿移交的人才住房面，住宅建筑面不变，按报移交人才住

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用来住的、不用来炒的定位，实施了精准聚焦式的细化调控施，全年房地产市场呈现出量缩价稳的体态势。据平戴维斯发布的市场统计数显示2017年上海全市新房成交量640万平方米，同2016年的1380万平方米，降幅达到了54%。业内分析人告诉记，2017年上海新房成交模

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扣除25%的所得税，企业最终能拿到手的钱仅3分左右目前看来，运营长公寓与房产商品房利润相比，实不算一赚钱的好买卖，虽然可以过些方式来增加利润率，比财务杠杆，但杠杆本也是存在风险的，单纯的运营商没有资产抵押，融资并没有那么容易，且融资成本居高不下，魔方实

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